农村金融时报-农金网山东讯(通讯员江玉涛 符兴军 张浩)6月4日，农发行临沂市分行向中农财金(山东)实业有限公司发放仓储设施固定资产贷款5亿元，用于支持公司科技物流产业园项目建设，标志着新《土体管理法》实施以来，集体经营性建设用地入市后，山东省农发行系统首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款正式落地。

　　
图为中农财金科技物流产业园规划鸟瞰图

　　近年来，我国大力推进农村集体经营性建设用地入市制度建设，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁入股权能，实行与国有土地同等入市、同价同权。2020年新修订实施的《中华人民共和国土地管理法》明确土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。

　　去年9月，临沂市成功获批成为全国首个普惠金融服务乡村振兴改革试验区。“金改试验区”创建坚持以深化金融供给侧结构性改革和提升金融服务实体经济质效为主线，聚焦短板、突出重点，力求在重点领域、关键环节实现突破，争取通过3年的努力，形成一批可复制、可推广的制度措施，树立金融服务乡村振兴的“临沂标杆”。

　　农发行临沂市分行抢抓“金改试验区”这一重大战略机遇，积极争取上级行支持，大力开展金融产品、金融服务创新。在得知中农财金科技物流产业园项目需要信贷资金支持，且以入市的农村集体经营性建设用地作为抵押后，在无先例可参考、无路径可遵循、无具体模式可复制的情况下，省市县三级行联动，成立工作专班，制定工作方案，与承贷企业共同商讨、深入调研，加快推进项目资金落地。

　　5月21日，该分行成功获批中农财金科技物流产业园仓储设施贷款8.5亿元;6月3日，在临沂市地方金融监管局、人民银行临沂市中心支行和临沂银保监分局的指导帮助下，临沂市不动产登记交易中心开辟绿色通道，为该项目顺利办理抵押登记。

　　近年来，农发行临沂市分行发挥政策性银行综合优势，聚焦粮食收购、农村饮水安全、道路交通等领域，加大信贷支持力度。截至目前，该分行各项贷款余额343.5亿元，较年初增加32.1亿元。

　　下一步，该分行将进一步总结完善农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款标准化制度体系，不断推动业务增量扩面;围绕粮食安全、农业现代化、巩固脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接等重点领域，深化金融创新，提升服务水平，不断加大金融支持力度，助力临沂“金改试验区”建设，打造金融支持乡村振兴齐鲁样板的“沂蒙高地”。

　　责任编辑：石柳