对在浙江绍兴上虞区发展农家乐的农民来说，现在可以用农房抵押贷款，解决创业初期的资金问题了。近日，上虞农商银行向绍兴上虞大通市场发展有限公司发放了全国首笔以农村闲置农房租赁使用权为抵押的“农宅贷”15万元。“拿到这笔钱，我们改造闲置农房的信心愈发大了。”该公司工作人员钟燕燕说。

2017年，上虞区启动了闲置农房激活三年行动计划，计划对100万平方米农房进行改造，开展民宿、农家乐等经营性活动。但在农房改建过程中，很多经营者因为缺乏抵质押物而无法办理贷款。转机出现在今年6月，上虞大通市场发展有限公司租下的闲置农房获得了全国首本宅基地及房屋租赁使用权证，可用于融资抵押担保。

有了政策依据，上虞农商银行顺势创新推出了以农房租赁使用权为抵押的“农宅贷”，最高贷款额500万元，在贷款利率、期限、额度等方面给予金融政策倾斜，并积极落实政府“最多跑一次”改革，客户经理上门收集资料，最快三天内放款。

上虞区副区长胡宝荣对上虞农商银行的农宅贷给予高度评价，表示此举可以有效保障租赁双方的权益，充分调动双方积极性，从而提高闲置农房的出租率、承租率，并解决承租人抵押融资和银行资金安全问题。