农村金融时报-农金网福建讯（记者陈衍水 通讯员陈金源）近日，在福建省永春县不动产登记中心的大力支持下，永春农信社成功办理首笔二手房“带押过户”业务，卖方林先生、买方刘先生成为首批受益者。

    林先生欣喜地表示，永春农信社推出的“带押过户”业务，无需筹集资金提前归还房贷，也能办理交易过户，省去了筹钱还款压力，缩短了交易时间，是实实在在的惠民便民新举措。

    据介绍，按照以往二手房交易政策，卖方需要结清银行贷款后，才能将房屋过户登记给买方，买方再向银行申请二手房按揭贷款。这一交易流程，存在交易周期长、手续繁、成本高、风险高等问题，制约着二手房交易的健康发展。为此，永春农信社联合永春县不动产登记中心推行二手房交易“带押过户”。买方在永春农信社预先审批取得贷款额度后，买方、卖方和永春农信社三方同时办理“二手房交易登记（过户）及抵押登记、原抵押权注销”等手续，从源头上优化业务流程，减少客户融资成本。

    下阶段，永春农信社将继续以客户需求为导向，进一步优化完善二手房“带押过户”流程，延伸应用场景，加大信贷投放，不断提升不动产交易金融服务质效，助力永春经济高质量发展。