在江海交汇的启东，电动工具产业是一张闪亮的“产业金名片”。经过40多年的发展，这里已成为全国重要的电动工具产业集群之一，拥有电动工具企业超1000家，年销售额超过350亿元，国内市场占有率超过60%。每三把国产电动工具中，就有一把诞生于此。在这片产业沃土上，众多像南通世纪电动工具有限公司（以下简称“世纪公司”）一样的本土企业，正伴随着产业的脉搏茁壮成长。

作为扎根地方的金融机构，江苏启东农村商业银行长期陪伴并支持着这些企业的发展。世纪公司便是其中之一，其名下多处厂房曾抵押给启东农商银行，以获得发展所需的流动资金。然而，今年初，一道突如其来的难题让企业陷入了两难境地：为优化资产结构、提升管理及融资效率，世纪公司急需将分散的多处厂房产权进行合并。

按照传统的不动产登记流程，企业必须先还清所有贷款、解除抵押，才能办理产权变更。这意味着，世纪公司需要立即筹集一大笔短期周转资金，整个流程周期可能长达两个月。对于正处于扩张期、资金链本就紧绷的企业而言，这不仅意味着高昂的额外资金成本，更可能直接导致生产停滞。“订单不等人，采购原材料的货款马上就要支付！如果为了换证再去筹钱还款，生产肯定要受影响，到手的订单可能就黄了！”企业负责人的焦虑之情溢于言表。一道传统的流程壁垒，让企业面临着资产优化与维持流动性的现实冲突。

企业的困境，就是金融服务的突破口。面对世纪公司的燃眉之急，启东农商银行迅速响应，以高效的行动与创新的担当，打出了一套精准的惠企“组合拳”。

专班响应，快速对接：启东农商银行第一时间成立跨前中后台的专项服务小组，主动对接企业，明确“保障债权安全”与“破解企业难题”双线并行的服务目标。

一企一策，定制方案：专项小组深入研判政策，为企业量身定制“带押合并登记”专项解决方案。该方案的核心突破在于，允许企业在不归还贷款、不解除原抵押的前提下，直接办理产权合并与抵押变更，从根源上化解了企业筹集大额短期资金的压力。

政银协同，疏通堵点：为确保创新方案顺畅落地，启东农商银行客户经理主动作为，多次牵头与启东市自然资源和规划局沟通协商，详细阐释业务逻辑与企业急难，共同梳理操作细节，为“带押换证”高效办结铺设了通道。

闭环风控，坚守底线：在整个服务过程中，启东农商银行始终秉持审慎原则，通过协议变更、重新核押等法律手续，确保银行债权安全得到连续、稳定、合法的保障，实现了风险防控与服务创新的有机统一。

通过上述一系列扎实、高效的举措，最终，仅用一周时间，启东农商银行便成功协助世纪公司办结了“带押换证”全部手续。企业不仅节省了数十万元的短期财务成本，更保障了生产资金的充裕，牢牢抓住了市场订单。产权合并后，企业的资产规模与信用形象显著提升，为后续获得更多金融支持奠定了坚实基础。

“从最初的贷款支持到这次的雪中送炭，启东农商银行是真正懂我们、帮我们的银行！”问题解决后，企业负责人的诚挚感谢，是对启东农商银行服务最大的肯定。启东农商银行通过这次成功的实践，不仅破解了个体企业的融资困境，更探索出了一条在风险可控前提下提高金融服务效率、优化区域营商环境的有效路径。（ 通讯员 彭铃琳 朱佳勇）