近日，江苏启东农商银行成功向江苏智福置业有限公司发放1500万元经营性物业贷款，专项用于吕四港镇地标商业项目——“峰度天下”综合体的运营与提升。此举是该行聚焦主责主业、服务地方实体经济的具体体现，通过提供适配的金融服务方案，有力地支持了县域商业载体的高质量发展。

聚焦实体需求，畅通城乡经济循环

启东农商银行吕四支行始终将服务地方经济发展作为首要任务。此次获得支持的“峰度天下”项目，是吕四港镇重要的商业综合体，总建筑面积达20.5万平方米，自投入运营以来，已成功汇聚零售、餐饮、娱乐等多种业态，显著提升了区域的商业活力与消费吸引力。该笔贷款的投放，精准回应了项目运营方的阶段性资金需求，有效盘活了存量商业资产，为其持续优化业态组合、提升服务品质提供了稳定的资金保障，直接助力了本地商圈的繁荣与消费潜力的释放。

提供专业方案，护航资产稳健运营

针对商业物业的经营特点，启东农商银行吕四支行为企业制定了专业的全周期金融服务方案。贷前阶段，通过深入调研，全面评估物业的区位价值、租赁状况与现金流，为风险判断奠定基础。贷中阶段，高效完成审批流程，确保了资金的及时到位。贷后阶段，通过设立资金监管专户、动态跟踪物业运营状况等方式，实现了资金的闭环管理与风险的主动防控。这一系列专业举措，不仅解决了企业的融资需求，更以金融管理的专业性赋能商业资产，护航其实现长期稳健的价值提升。

延伸服务生态，实现银企共同成长

以此次贷款为契机，启东农商银行吕四支行将金融服务从项目主体延伸至整个商圈生态。针对综合体内大量小微商户的经营需求，支行配套推广“苏信贷”等普惠金融产品，并积极拓展数字人民币应用场景，有效降低了小微主体的融资成本。同时，通过开展场景化营销、提供支付结算、代发工资、理财咨询等一揽子综合性服务，深度融入本地商业生态。这种“一点接入、综合服务”的模式，在巩固银企合作关系的同时，全方位赋能商户经营与商圈活力，生动践行了地方银行扎根区域、与地方经济共成长的使命担当。

（通讯员 高鹏）