云南省保山市地热资源得天独厚，全市拥有自涌温泉240多处，日流量达44万立方米，涵盖硫磺泉、碳酸泉、富硒泉、氡氟泉等多种类型，被誉为“世界温泉博物馆”。依托这一自然禀赋，保山市将温泉康养与旅居产业深度融合，目前全市已形成以腾冲为龙头，覆盖隆阳、昌宁、龙陵、施甸的10余个旅居集群。2025年11月，保山市获博鳌国际金汤奖“最佳温泉旅居目的地”称号。产业升级的背后，金融“活水”持续涌入，为温泉旅居项目建设、基础设施改造、民宿业态培育提供了坚实支撑。

建机制破壁垒 融资协同再提质

为充分发挥金融支持作用，中国人民银行保山市分行结合辖区温泉康养旅居产业发展实际，以金融支持与服务为切入点，牵头印发《保山市金融服务旅居业高质量发展工作方案》，引导辖内金融机构聚焦“温泉喷涌·住在保山”旅居主题，创新金融服务、优化信贷资源供给，为特色旅居村、温泉康养示范基地、精品文旅融合项目提供金融政策保障。

同时，该行联合多部门出台《金融支持提振和扩大消费指导意见》，引导辖内金融机构围绕养老、乡村旅居、温泉等重点消费领域，有效增加信贷投入，扩大金融服务供给。紧扣产业融资实际需求，协同政府相关部门，组织金融机构搭建“政策共享、项目共推、需求共解”产业融资协同机制，深入乡村涉旅地开展现场融资对接，破解普惠金融信息不畅、融资信息不对称等痛点，助推隆阳区莫卡村和腾冲市银杏村成功入选首批“旅居云南”高质量发展试点，以点带面破解旅居产业融资难题。

引“活水”补短板 基础设施再夯实

保山市金融机构聚焦乡村旅居地区基础设施建设短板，持续扩充信贷投放规模，加大对景区道路、水电改造、住宿等基础设施建设项目的信贷支持力度。

中国农业银行保山分行向银杏小镇一期项目发放贷款1.49亿元，支持景区基础设施、半山酒店等建设，项目直接创造就业岗位1000个，带动村集体经济收入提升至100万元；中国农业发展银行保山市分行对腾冲清水司莫拉幸福佤乡一期项目给予6080万元信贷支持，项目依托“党支部+公司+合作社+农户”模式打造文旅融合发展景区；腾冲农村商业银行向腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司发放贷款5845万元，专项用于荷花湾、司莫拉、银杏村等景区道路及水电改造。

截至6月末，保山市基础设施建设领域贷款余额达410.29亿元，比年初增加21.21亿元。

拓模式优产品 旅居业态再升级

保山市金融机构创新“房地产+旅居+金融”模式，助推房地产与旅居业协同融合发展。农业银行腾冲支行对高端旅居楼盘提供固定资产贷款6300万元，用信余额4490万元，有效吸引大量外地游客、旅居投资者前来置业安居；工商银行腾冲支行在玛御谷温泉小镇累计投放个人住房贷款418笔、金额2.77亿元，为当地提供800个直接就业岗位，间接带动餐饮、零售等周边产业就业超300人。2025年，保山市42个旅居项目完成温泉入户改造，商品房销售面积较2024年增长2.5%，实现房地产与旅居融合发展。

同时，针对民宿产业“小而散、缺抵押”的特点，保山市金融机构创新推出“民宿+金融”模式，拓宽民宿经营者融资渠道，为民宿产业发展注入强劲动力。腾冲农村商业银行推出“民宿贷”产品，以年利率仅3.3%、期限最长10年的优惠条件，为和顺民宿产业提供500万元资金支持，助力和顺特色文化带成型发展；邮储银行保山市分行搭建“创业贷款+极速贷+产业贷”产品矩阵，累计投放贷款近400笔、金额超2000万元，精准支持银杏村民宿、餐饮特色种植等旅游业态。

截至今年6月末，保山市住宿和餐饮业贷款余额达10.98亿元，同比增长75.95%。（记者 余连斌 通讯员 范应胜）