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农行潍坊分行 助力棚改圆百姓安居梦

来源:农村金融时报 作者:本报记者 陈磊 通讯员 张雁冰 姜文娟 发布时间:2017-09-12 RC#18-14341-20

农村金融时报

“我们家好几辈住平房,现在终于有机会住楼房了。楼房有暖气、自来水,周边又有医院、学校这些配套设施,条件真是太好了。”山东潍坊市坊子区凤凰街道大营子村村民李杰之站在安置区的空地前,看着新小区的规划图说道。据了解,再过一年,他就能拿到新家的钥匙了。

6月初,农行山东潍坊分行首批5亿元棚户区改造项目贷款成功发放,为当地棚改工程注入了启动资金。据悉,该分行计划提供超过31亿元的贷款支持,助力改造55万平方米棚户区,改善4万多棚户区居民的居住条件,帮助更多像李杰之一样的居民告别低矮老旧的棚户区,住进舒适安全的新楼房。

潍坊是人口大市,棚户区普遍存在密度大、房屋质量差、基础设施配套不齐全、治安和消防隐患大等问题,而解决这些问题的关键是资金。

农行潍坊分行紧紧抓住棚改专项贷款政策机遇期,不断优化融资支持模式,扎实做好金融服务,以帮助更多棚户区百姓“出棚进楼”,实现“安居梦”。

国家启动新一轮棚改工作后,潍坊市政府搭建了棚改融资平台,农行潍坊分行准确把握新常态下棚改项目发展态势与风险特征,紧紧围绕当地棚改规划目标任务,组建了省、市、支行的三级联动团队。同时,该分行与住建局、财政局、发改委等部门密切联系,落实名单制管理,创新政府购买服务模式,有效解决了棚改项目融资难题。另外,该分行与住建局建立了会商机制,按月沟通,以及时解决棚改计划、机制建设以及贷款发放、使用中的重大问题。该分行还积极争取贷款审批“绿色通道”,保障融资工作顺利推进。

曾在潍坊市火车站南广场棚户区居住了40年的张晓玉,最近刚刚搬进了市中心100多平方米宽敞明亮的电梯公寓。与李杰之不同的是,她所在的棚户区改造采用的是货币化安置。

“最开始让我们选择货币化安置,还有点犹豫,全靠政府和农行的政策好,让我这么快就能搬进满意的房子。”张晓玉说。

据悉,农行潍坊分行积极响应供给侧结构性改革的有关部署,围绕“去库存”,加大货币化补偿安置比重,引导资金购买存量商品房,腾空建设用地,为产业发展留出空间。该分行刚刚投放的5亿元潍坊市火车站南广场棚改项目贷款,是纯货币补偿模式的货币化棚改项目。作为“潍坊市一号工程”,该片区已规划为产城融合发展的重点区域,为产业发展提升奠定了坚实基础。

“多样化的棚改项目运作方式一定程度上解决了产权调换带来的弊端,居民在‘棚改’中有了更多选择权,这样的棚改‘改’到了群众心坎里。”农行潍坊分行行长付晓表示。

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